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房屋租赁税率是多少

发布者: 呵字 | 发布时间: 2018-9-14 06:49| 查看数: 105| 评论数: 0|帖子模式


  现在有很多朋友购买商品房或门市房进行出租,来增加家庭收入,以此来提高生活水平,但比知道房屋租赁都有哪些税?税率是多少?下面小编就和大家分享相关知识。  从经济学角度讲,贷款消费相比于直接付款消费,更有利于“钱生钱”。例如普惠金融就是一个比较好的选择。如果在支付买车首付款的时候,使用贷款而不是现金付款,那么可以把手头上多余的资金用来理财,从中赚取一些基金收益。


  一房屋租赁税包括

  房产税按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的%在出租房产之次月起缴纳房产税。

  城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。

  营业税个人出租房屋应按租金收入的%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在以下的免征营业税。

  城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。教育费附加为%,城建税按纳税人所在地区的不同分为%%,%。

  印花税个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足元的,按元贴花。

  个人所得税个人出租房屋,月租金收入在元以下的,应按月租金收入扣除元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在以上的,应按月租金收入扣除%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为%。

  二房屋租赁新政个人出租住房税率从%减至%

  根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改增值税试点的通知》,自年月日起,按照%的征收率征税,自年月月将至%。

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